ประมาณการสำหรับการซ่อมแซมอพาร์ทเมน: วิธีการทำขึ้น?

ประมาณการคือเอกสารทางการเงินแผนสำหรับค่าใช้จ่ายในอนาคต (และรายได้หากคาดว่าจะได้รับ) ดังนั้น ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมพาร์ทเมนท์คือค่าใช้จ่ายในการซ่อม. การประมาณค่าคุณจะเห็นได้ชัดว่ามีจำนวนเท่าใดจะเสียค่าซ่อม และหากคุณเข้าใจว่าคุณไม่พอดีกับงบประมาณคุณสามารถตัดสินใจได้ว่าจะสามารถบันทึกอะไรได้บ้างแทนที่จะหยุดซ่อมตรงกลางเพราะขาดเงินทุนหรือยืมเงินจากเพื่อน

โดยปกติถ้าคุณกำลังใช้บริการซ่อมกับผู้เชี่ยวชาญด้านการประเมินก็คือพวกเขา แต่คุณในกรณีใด ๆ ควรจะรู้ว่าสิ่งที่รวมถึงประมาณการสำหรับการซ่อมแซมพาร์ทเมนท์เพื่อที่จะไม่ได้รับการติดและไม่ให้ช่างซ่อมที่ไร้ยางอายที่คุณจะเชื่อม ส่วนใหญ่ของการประมาณการเพื่อความสะดวกสบายแบ่งออกเป็นสองส่วน: ประมาณการสำหรับงานซ่อมแซมและตกแต่งและประมาณการวัสดุที่ใช้และวัสดุตกแต่ง.

ค่าใช้จ่ายในการทำงานขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย. ประการแรกประเภทของการซ่อมแซมมีผลต่อ - เครื่องสำอาง,ทุนซ่อมแซมคุณภาพยุโรปหรือการฟื้นฟูบูรณะ จะกำหนดปริมาณของงานซ่อมแซมและตกแต่ง ประการที่สองประเภทของบ้านของคุณจะถูกนำมาพิจารณา: ราคาสำหรับการซ่อมแซมในบ้านเก่าและใหม่สร้างจากวัสดุที่แตกต่างกันและด้วยเทคโนโลยีที่แตกต่างกันอาจแตกต่างกัน ประการที่สามพื้นที่ของห้องมีผลต่อ และแน่นอนอย่าลืมว่าแต่ละ บริษัท มีราคาของตนเองภายใต้เงื่อนไขที่เท่ากันราคาของบริการจาก บริษัท อื่นอาจแตกต่างกัน

มักจะ ประมาณการสำหรับงานซ่อมแซมและตกแต่งจะแบ่งออกเป็นบล็อกแยกกันขึ้นอยู่กับประเภทของงานและสถานที่. แรกไปทั่วไป (การติดตั้ง Sills หน้าต่าง,ระบายอากาศ, กล่อง, ลาด, ฯลฯ ), งานไฟฟ้าและประปา - พวกเขาจะดำเนินการในครั้งแรกที่ รายละเอียดคำอธิบายและค่าใช้จ่ายสำหรับห้องพักแต่ละห้อง (ห้องน้ำและห้องสุขาห้องรับประทานอาหารห้องนั่งเล่นห้องนอนห้องครัวระเบียงทางเดิน ฯลฯ ) ในตอนท้ายอาจมีการระบุผลงานเพิ่มเติมซึ่งจะมีการคิดค่าบริการเพิ่มเติมเช่นการจัดการและการกำจัดเศษวัสดุก่อสร้าง

ถ้าคุณวางแผนที่จะทำการซ่อมแซมตัวเองหรือเกี่ยวข้องกับผู้เชี่ยวชาญเฉพาะในบางงานเท่านั้น (เช่นการติดตั้งสายไฟการติดตั้ง Windows เป็นต้น) ก็เหมือนกันทั้งหมด สร้างรายการงานทั้งหมดแม้ว่าการซ่อมแซมเครื่องสำอางค์: คุณในความเป็นจริงอย่างใดต้องวางแผนการซ่อมแซมทั้งหมด และค่าใช้จ่ายในกรณีนี้ไม่ได้คำนวณโดยผู้เชี่ยวชาญที่จ่าย แต่ตามเวลาที่จะนำคุณไปซ่อมแซม คุณในความเป็นจริงสำหรับบางอย่างจะต้องใช้เวลาออกในที่ทำงานหรือแม้กระทั่งออกเพราะการซ่อมแซมทำหลังจากที่ทำงานและในวันหยุดสุดสัปดาห์มีความเสี่ยงของการลากบนสำหรับปี

มีการตัดสินใจสิ่งที่คุณต้องการคุณต้องรวบรวม ประมาณการวัสดุสิ้นเปลืองและวัสดุตกแต่ง. คุณต้องพิจารณาทุกอย่าง: จากการเดินสายไฟและสลับไปที่เครื่องผสมและตะขอสำหรับผ้าขนหนูจากไพรเมอร์และฉาบเพื่อวอลล์เปเปอร์และลามิเนต การแพร่กระจายของราคาวัสดุสิ้นเปลืองมักเล็กค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับคุณภาพและประเทศต้นทาง แต่ราคาวัสดุตกแต่งอาจแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญมากที่จะต้องสร้างความสมดุลระหว่างราคาและคุณภาพ เราขอแนะนำให้คุณดำเนินการ "การศึกษาด้านการตลาด" เล็ก ๆ และเปรียบเทียบราคาในร้านค้าก่อสร้างหลายแห่งเพื่อเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุด

ค่าใช้จ่ายของวัสดุขึ้นอยู่ไม่เพียง แต่ราคา แต่ยังเกี่ยวกับปริมาณ เพื่อกำหนด จำนวนของวัสดุที่จำเป็นคุณจำเป็นต้องวัดพื้นที่ของพื้นและผนังในห้องที่ได้รับการซ่อมแซมเช่นเดียวกับปริมณฑลของพวกเขา และเพื่อกำหนดอัตราการบริโภคของวัสดุก่อสร้างจะช่วยให้คำแนะนำในแพคเกจ

แต่จำไว้ว่าพูดไม่ราบเรียบผนังหรือวอลเปเปอร์ด้วยรูปแบบที่จะต้องมีการเข้าร่วมสามารถเพิ่มการบริโภคของวัสดุ สิ่งนี้ควรจะนำมาพิจารณาเมื่อทำประมาณการ (โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณกลัวว่าวอลล์เปเปอร์ที่มีอยู่แล้วคุณจะไม่สามารถซื้อได้) หรือระบุไว้ในประมาณการ กราฟของค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม. ในหลักการกราฟนี้ควรมีอยู่ในทุกกรณีเนื่องจากไม่มีผู้ใดประกันตนจากเหตุสุดวิสัย แต่ขึ้นอยู่กับคุณในการตัดสินใจว่าจะเข้าสู่ข้อมูลนี้มากน้อยเพียงใด

หากคุณกำลังทำผู้เชี่ยวชาญซ่อม, ต้องการให้พวกเขารายงานอย่างเคร่งครัดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายทั้งหมด, โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพิ่มเติม - การตรวจสอบใบแจ้งหนี้เป็นต้น พนักงานไม่คิดค่าใช้จ่ายสามารถซื้อวัสดุก่อสร้างแทนการซื้อที่ถูกกว่าที่อ้างว่าถูกและใส่ความแตกต่างในกระเป๋าเสื้อของคุณดังนั้นโปรดควบคุมกระบวนการจัดซื้อ

ประมาณการสำหรับการซ่อมแซมพาร์ทเมนท์เป็นเอกสารที่เป็นประโยชน์และเป็นประโยชน์. ช่วยให้คุณสามารถประมาณการจำนวนงานวางแผนงบประมาณและประหยัดเวลาเส้นประสาทและเงินไม่ว่าคุณจะกำลังทำการซ่อมแซมตัวเองหรือจ้างคนพิเศษสำหรับเรื่องนี้