วิธีการขายอพาร์ทเม้นท์ถ้ามันสะกดเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ

ในบทความนี้เราจะบอกคุณถึงวิธีการขายอพาร์ทเม้น,ถ้ามันสะกดเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ ในกรณีนี้อาจมีสองทางเลือกขึ้นอยู่กับรูปแบบของความเป็นเจ้าของ - เอกชนหรือเทศบาล

ขายอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับการแปรรูป

ในการรวบรวมและส่งเอกสารที่จำเป็นต้องพิจารณาว่าเด็กเป็นเจ้าของพื้นที่อยู่อาศัยนี้หรือเป็นเจ้าของเพียงบางส่วนเท่านั้น

ในการกําหนดเด็กคุณจะตองมี:

1. 
   ได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการจากเจ้าหน้าที่ผู้ปกครองสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ (รวมทั้งของขวัญหรือแลกเปลี่ยน) คุณจำเป็นต้องมีมันอยู่ในมือก่อนที่จะทำสัญญาขาย


2. 
   ถ้าเด็กเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของการแปรรูปที่อยู่อาศัยแล้วเมื่อซื้อพาร์ทเมนต์ใหม่หุ้นของ บริษัท ควรจะเท่ากัน หากเด็กไม่มีส่วนของตัวเองในพื้นที่ใช้สอยใหม่พ่อแม่จะต้องวางเงินไว้เท่ากับบัญชีในบัญชีส่วนตัวของเด็กในธนาคาร


3. 
   ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากตัวแทนบริการผู้ปกครอง


4. 
   หนังสือรับรองจากสำนักงานหนังสือเดินทางเกี่ยวกับบุคคลที่จดทะเบียนในอพาร์ทเม้นท์


5. 
   พ่อแม่หรือผู้ปกครองแม้ในการหย่าร้าง,ควรร่วมกับเด็กเข้ามาในหน่วยงานผู้ปกครองและจัดเตรียมเอกสารบางอย่างเพื่อขออนุญาตขายต่อ คุณจำเป็นต้องให้ต้นฉบับและสำเนา: หนังสือรับรองจากโต๊ะหนังสือเดินทางเกี่ยวกับบุคคลที่จดทะเบียนในอพาร์ตเมนต์หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของทรัพย์สินหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์เอกสารของบิดามารดาและเด็ก (หนังสือเดินทางและสูติบัตร)


6. 
   พ่อแม่และเด็กจะต้องเขียนใบสมัครสำหรับการขายเก่าและการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่


7. 
   หลังจากได้รับอนุญาตแล้วจะมีการทำสัญญาขายห้องชุดกับเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะขึ้นในหอการค้าจดทะเบียน และหลังจากที่คุณสามารถกำหนดเด็ก


8. 
   ถ้าเด็กไม่ได้เป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการขายไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการดำเนินการ คุณจะต้องให้หลักฐานที่เป็นหลักฐานว่าเด็กได้ลงทะเบียนไว้แล้วในพื้นที่อยู่อาศัยใหม่กับพ่อแม่คนใดคนหนึ่ง

วิธีการขายอพาร์ทเมนเทศบาล

หลายคนเชื่อว่าการขายที่ไม่ใช่เอกชนการเคหะโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้ากำหนดให้เด็กอายุต่ำกว่า 18 ปีเป็นไปไม่ได้ แต่นี่ไม่ใช่อย่างนั้น สำหรับการดำเนินงานคุณต้องใช้ชุดเอกสารที่แตกต่างกันเล็กน้อย นอกจากนี้คุณจะลงทะเบียนเด็กในที่อยู่อาศัยใหม่กับผู้ปกครองคนใดคนหนึ่ง จุดสำคัญ: ตามกฎหมายคุณไม่สามารถรับเด็กออกจากบ้านที่เขามีพื้นที่อยู่อาศัยแยกต่างหากและลงทะเบียนในหอพัก คุณต้องพิสูจน์ว่าเด็กจะได้รับการจดทะเบียนอย่างน้อยภายใต้เงื่อนไขที่คล้ายคลึงกัน

หากต้องการเขียนเด็กออกจากอพาร์ตเมนต์เทศบาลเพื่อขายคุณต้อง:

1. 
   เพื่อให้ผู้ปกครองมีใบรับรองของบุคคลที่พำนักอยู่ในบ้านหลังนี้


2. 
   ในแผนกบัญชีของสำนักงานหนังสือเดินทางได้รับบัญชีส่วนบุคคล


3. 
   ให้เอกสารแก่เจ้าหน้าที่ผู้ปกครอง,ที่จะได้รับสิทธิ์ในการสกัดและการขายต่อไปของอพาร์ทเมนกับผู้เยาว์ เมื่อจำเป็นต้องมีใบรับรองจากสำนักงานหนังสือเดินทางที่เป็นสัญญาการจ้างงานเพื่อที่อยู่อาศัย, สูติบัตร (หรือพาสปอร์ต) ของเด็กหนังสือเดินทางของพ่อแม่, แผ่นข้อมูลบัญชีส่วนบุคคลของที่อยู่อาศัยทั้งเก่าและใหม่และใบรับรองของชื่อสถานที่ให้บริการใหม่ ถัดไปคุณต้องเขียนคำสั่งของคำสั่งของเด็ก

โปรดจำไว้ว่าถ้าคุณกำลังจะไปซื้ออพาร์ทเม้นท์ตรวจสอบเอกสารทั้งหมดและขอให้ผู้ขายจัดเตรียมข้อมูลเกี่ยวกับเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะซึ่งอาจจะลงทะเบียนไว้ ซึ่งจะช่วยคุณในอนาคตเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเกี่ยวกับกฎหมายหรือกลายเป็นเหยื่อของ scammers